Üdvözlöm!
Férjemmel a válás mellett döntöttük, régóta rossz kapcsolatunk lezárásaként. Közös ingatlanunkban nekem 1/3 neki 2/3 része van. Ő megvenné az én részemet. Még a folyamat elején járunk, még csak megbeszéltük, kinek milyen elképzelése van.
Ő már szeretné, ha kb holnap elköltöznék (egy kiskorú gyerekkel). Másik saját ingatlan nincs, tehát egyelőre maximum albérlet jöhet szóba, majd amikor kifizeti a részem, akkor tudnék másik ingatlant vásárolni.
Ilyen esetben mik a lehetőségek? Célszerű mindenképp megvárni, míg kifizet? Vagy ilyen esetben is járhat az ingatlanhasználati díj?
Kedves kérdező!
A férje nem kötelezheti arra, hogy elhagyja a lakást, akkor sem, ha az ingatlan nagyobbik hányada az ő tulajdonában van. Amíg a férje nem fizeti ki az önre eső részt, addig a lakás az ön tulajdonában is van, tehát joga van az ingatlanban maradni. Feleslegesnek tűnik, hogy külön lakásba költözzön és lakbért fizessen, amíg a saját otthonában is lakhat. Amennyiben a férjének hosszabb időre van szüksége ahhoz, hogy az ön részét kifizesse, de az együttélés azonban már mindkettejük számára kényelmetlen, és nem tudnak olyan döntésre jutni, amely mindkettejüknek megfelelő lenne, dönthetnek a lakás eladása mellett is, és az így kapott összeget részarányosan eloszthatják.