Jó napot kívánok!
Adott egy mezőgazdasági terület, melyről a helyi tanács úthelyet szakított le mindenféle értesítés nélkül, hogy a szomszéd a földjére bejárhasson.
Ebben az esetben mindenfèle értesítés és kártalanítás nélkül, csak úgy megcsonkítva helyünket van joguk úthelyet leszakítani?
Ha igen, mely törvény alapján tettèk ezt?
Ha nem, akkor milyen jogok illetnek minket ezzel kapcsolatosan, továbbá megtámadható ez a helyzet jogilag?
Kedves kérdező!
Az ön esetében átjárási szolgalmi jogról van szó. Ez azt jelenti, hogy amennyiben az ön szomszédjában lévő földterület nincs összekötve közúttal, ebben az esetben ennek tulajdonosa jogosult lesz az ön földterületén átjárni, tehát nincs szükség az ön beleegyezésére. Csak abban az esetben szükséges az ön beleegyezése, amennyiben a kijárás hiánya az átjárást követelő tulajdonosnak róható fel. Természetesen ön jogosult lehet kártérítésre is, de ezt önnek kell kérelmeznie. Amennyiben úgy véli, hogy a szomszédjának nem csak az ön területén, hanem más telken is lehetősége lenne a kijárásra, akkor erre azon a telken kerül majd sor, ahol az a legkevesebb kárt okozza. Erről a szomszédos terület tulajdonosával kell megegyezniük. Amennyiben a szomszédja ellenkezik, bírósághoz fordulhat.