Üdvözletem!
F.D. vagyok nagyon hálás lennék ha tudnának nekem jogi tanácsot adni, mivel igen szorult helyzetben vagyok.
Férjemmel vásároltunk egy lakást amit a saját nevére íratott mivel neki több bénze volt benne .
Mikor megvette akkor is házasok voltunk akkor 2017 ben .Azóta született két gyermekünk ,mint kiderült férjem megegyezett egy személlyel aki adott neki kamatos kölcsönt a férjem a hátám mögöt a lakást adta biztosítékul és a felvett kölcsönt is elherdálta amiről szintén nem volt tudomásom .A férjem el akarja adni a lakást mivel a kölcsönadó sürgeti ,engem meg a két gyereket ki akar tenni az utcára.
Szeretném megkérdezni mivel a lákás vásarlásakor már a felesége voltam ês mai napig is az vagyok akkor milyen jogaim vannak hogy ne kerüljék utcára?
Köszönöm szépen hogy elolvasta levelem .
Köszönettel
Kedves kérdező!
Amennyiben nem választottak más vagyonjogi rendszert a vagyonközösség szabályai szerint a házasság ideje alatt vásárolt javak osztatlan közös tulajdonban vannak (fele-fele), mindaddig amíg valamelyikük nem bizonyítja, hogy egyedül vette saját pénzéből vagy többet pótólt bele. Annak ellenére, hogy ön nem jelenik meg a telekkönyvben tulajdonosnak minősül és szükség van az ön beleegyezésére az ingatlan eladásához. A férje ha a kölcsönt nem a családra vagy közös javakra fordította, akkor a kölcsön személyes kölcsön csak őt terheli. Ha a hitelező végre akarja hajtani a házat vagyonelosztást kell kérjen a bíróságon, mivel a ház közös tulajdon.
Abban az esetben ha ön mégsem tulajdonos és az ingatlanban élnek a gyerekek is, akkor a házról nem rendelkezhet egyedül a férje akkor sem ha az az ő kizárolagos tulajdonában van, az ön írásos beleegyezése nélkül. Ehhez szülséges, hogy jegyeztessék be a telekkönybe, hogy az ingatlan családi ház (locuința familiei). Ezt ön is megteheti.