Jó napot kívánok!
20 évi együttélés után válni készülünk.
4 közös gyerekünk van,egy nagykorú,a többi nem.
A párom(férfi) nevén van szinte minden,kivéve 2 ingatlan Magyarországon,aminek fele-fele arányban vagyunk tulajdonosai.
Ha elhagyom( a gyerekeket magammal szeretném vinni) jár-e nekem a vagyonából?Illetve a közös ingatlant hogy tudom eladni,ha ő nem akarja?
Kedves kérdező!
Minden vagyon, amelyet a házasságuk alatt szereztek, legyen az ingatlan vagy ingó (autó, berendezési tárgyak, stb.) a közös tulajdon részét képezik.
Amennyiben a házasságuk 20 évnél tovább tartott, valamint a válást a férje kizárólagos hibájából történt és ezt a bíróság megállapítja, joga van pénzbeli kártérítést, kompenzációt kérni, amennyiben a válás az Ön eddigi életvitelére jelentősen negatív hatással van. Ennek megállapítását kizárólag a válás során lehet kérvényezni a bíróság előtt. Ez a kompenzáció addig tart, ameddig Ön életben van, vagy újraházasodik, esetleg olyan anyagi tőkére tesz szert, amely nem indokolja ezt az anyagi segítséget.
A közös vagyon osztására a válás során, vagy annak kimondása után utólagosan akár közjegyző előtt, vagy megegyezés hiányában peres úton lehet elosztani. Osztás során több megoldás is lehetésges: amely javak természetben oszthatók (pl. nagyobb földterület), azokat elosztják, ha erre nincs lehetőség, vagy a felek nem szeretnék, mert az értékcsökkenés jelentős lenne, abban az esetben megítélheti a bíró az egyik félnek az adott javat, kötelezve arra, hogy a másik félnek kifizesse annak a részesedését pénzben. Ha ez nem lehetséges, mert egyik fél sem szeretné átvenni az adott javat, akkor a bíróság elrendelheti az árverezést, amely során befolyt összeget osztják majd szét.
A közös ingatlant ami Magyarországon van Ön egyedül nem tudja eladni, csupán az Önre eső részt.
Mindenképp ajánljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot egy ügyvéddel, aki segíthet Önnek a legmegfelelőbb stratégiát kialakítani.