Tisztelt Cím, a romániában eladott külterület utáni adózás menetéről érdeklődök. A saját tulajdoni részem 30%, a többi az édesanyám és a testvérem része. Hogy kell utána adózni ha én életviteszerüen magyrországon élek. Hol kell adózni az ingatlan után? Az ingatlan szerzés öröklés utján került hozzám. Van olyan szabály, hogy az eladásból befolyt összeget zárolja a bank?
Köszönöm a választ.
Kedves kérdező,
Az ingatlanra ingatlanadót kell fizetni minden évben a helyi önkormányzatnál. Amennyiben örökség útján jutott hozzá, a közjegyző, aki a hagyatéki tárgyalást lefolytatta megállapítja a tulajdon átruházásából származó illeték mértékét (ez változó, attól függ, hogy a halál pillanatától számítva mikor járatják le az eljárást), és ezt Önnek kell befizetni.
Ha az ingatlant az idén adták el, 1% vagy 3% az adó, közjegyzőnél kell kifizetni az adásvételi szerződés megkötésekor, ha pedig korábban (a múlt évben vagy azelőtt) történt az eladás, akkor csak a 100.000 euró feletti értékre kell illetéket fizetni.