Édesapám 4 éves koromban elhunyt. Az édesanyámmal birtokolt lakás így fele részben az én tulajdonom? Édesanyám egyedül lakik most benne, elvárja, hogy a lakásfelújításba fizzessek mivel így többet fog érni majd az ingatlan esetleges eladáskor. Jogos a követelése?
Kedves kérdező!
Az örökséget illetően először is fontos tisztázni, hogy túlélő házastárs és leszármazó nem egyforma arányban örököl, ugyanis a leszármazó a teljes hagyaték 3/4-ét örökli, a házastárs pedig a maradék 1/4-et. Azt, hogy jelenleg önnek pontosan mekkora része van a lakásban, több szempont is befolyásolja, ugyanis, ha a lakás teljes egészében csak az elhalálozott édesapa tulajdonában volt, akkor a hányadok a teljes lakást illetően oszlanak. Amennyiben a lakás a szülők közös tulajdona volt, ebben az esetben még csak az édesapa utáni részéből, tehát a lakás felének csak egy részéből örököl. A második kérdését illetően, ha a felújítás csupán a lakás szépítésére irányul, akkor ön nem kötelezhető ennek a költségeire, illetve az ön beleegyezése nélkül nem valósítható meg.