Tisztelt Tanácsadó!
2025 augusztus 31-én vásároltunk egy ingatlant Pusztavámon, az adásvételi szerződést aláírtuk és minden jogi ügyletet lezártunk.
A közelmúltban, a fűtés használata közben kiderült, hogy a radiátorokban több éves iszap-lerakódás van, mely jelentősen rontja a fűtés hatásfokát. Felmerült a kérdés, hogy ez rejtett hibának minősülhet-e, amelyért az előző tulajdonos felelőssé tehető, mivel az eladónk semmilyen tájékoztatást nem adott a fűtés állapotáról.
Szeretném a következőkre a választ:
Van-e jogunk az eladóval szemben követelést támasztani (tisztítás költsége, árleszállítás stb.)?
Milyen bizonyíték szükséges ahhoz, hogy rejtett hibát bizonyítsunk (pl. fűtésszerelői szakvélemény)?
Milyen határidőn belül kell az eladót értesíteni a hibáról?
Milyen lehetőségeink vannak, ha az eladó nem együttműködő?
Előre is köszönöm a tanácsukat és a jogi iránymutatást.
Kedves kérdező!
Egyesületünk romániai magyar jogászokból áll, a román jogban próbálunk útmutatást nyújtani az erdélyi magyaroknak. Kérdése a magyar jogszabályokra vonatkozik. Kérjük, tájékozódjon a magyar jogban jártas szakembertől.