Drept de superficie -ről szeretnék érdeklődni.
Szeretnék egy meglévő épületen belül módosításokat eszközölni. Az épület nem az én tulajdonomban van. Milyen jogi formával lehet más épületében ezt megvalósítani. A művelet igényel építkezési engedélyt.
Van mód arra, hogy a drept de superficie-t (azt hiszem felülépítményezési jog) nem telekre, új épület felhúzásárára alkalmazzuk, hanem meglévő épület alakítására?
A felülépítményi jog (dreptul de superficie) akkor áll fent, amikor egy területnek és a rajta levő ingatlannak, építménynek nem ugyanaz a személy a tulajdonosa. A felülépítményi jog az a jog, amely alapján egy más személy tulajdonában lévő területén fenntarthat, vagy építhet egy építményt, amely talaj felett, vagy talaj alatt van elhelyezve, és amelyre a felülépítményező használati jogot szerez.
Amennyiben ön nem az építmény tulajdonosa, nem rendelkezhet felülépítményi joggal. Annak függvényében, hogy milyen címen használja a más tulajdonát, változó a válasz, hogy jogában áll az épületben modósításokat végezni, ugyanakkor attól függően, hogy milyen modósításokrül beszélünk, lehet eldönteni, hogy szükséges-e építkezési engedély.