Jó napot kívánok!
Egy nagyon bonyolult ügybe csöppentünk bele.
Apósom több,mint 30 évvel ezelőtt vásárolt egy ingatlant.A kisebbik fiúnak adta,de a férjem nevére íratta,mert ő volt nagykorú.A férjem szeretné,hogy lekerüljön a nevéről,de következmények nélkül,tisztességesen.Azóta épített rá,módosított,nem tiszta papírokkal,gond van a szomszédokkal is.Nálunk nincs semmi papír. Apósomnál van. Most az ügyvédjük azt tanácsolta,a férjem jelenléte nélkül,hogy ajándékozza a régi telekkönyvvel apósomnak az ingatlant mivel a sógoromnak nincs az ingatlanra érvényes lakcíme.A kérdésem az,ha ezt így aláírja a férjem.nem-e lesz később következménye,ha a szomszédok támadják,vagy törvényszéki ügy lesz a vitájukból. Jelzem ő nem tudja mit beszéltek az ügyvéddel,csak az aláírását kérik.
Előre is köszönöm a választ
Kedves Kérdező!
Az ajándékozási szerződés nem védi meg attól a férjét, hogy később felelősségre vonják olyan építkezésekért, amelyek az ő nevén lévő ingatlanon történtek. Ha a szomszédok támadják, vagy hatósági eljárás indul, a hatóság mindig azt vizsgálja, ki volt a tulajdonos az adott időszakban.
A helyzet tisztességes rendezésére a legbiztonságosabb út, ha a férje csak akkor adja át az ingatlant, ha előtte teljes dokumentációt kap, beleértve az építési engedélyeket, telekhatár papírokat, esetleges szomszédokkal kapcsolatos iratokat. A férje jelenléte nélkül hozott tanácsok és döntések nem tekinthetők az ő érdekében adott jogi iránymutatásnak.