Kezességi fedezetcsere lehet?

Jó napot kívánok!
Az alábbi ügyben szeretnék tanácsot kérni: Kb. 15 évvel ezelőtt a testvérem nagy beruházási hitelt vett fel a banktól, aminek fedezeteként több ingatlan is be lett vonva, ill. kellett egy magánszemély tulajdonában álló ingatlan is, mint kezes, ez lenne az én saját ingatlanom. A szerződéskötéskor megállapítottak egy értéket az ingatlanomra (ami töredéke, minimális része az egész hitelnek, tehát nem is értem, hogy állta meg a helyét kezességi fedezetként), de a tulajdoni lapra az egész hitel összegét feltüntették, mint kezességi jelzálog. Időközben a beruházás nem valósult meg, a bankkal azóta is pereskedés folyik, tudomásom szerint a testvérem a kárvallott. Sajnos a testvérem nem ad információkat az ügyről, titkolózik, mindig hárít. A legutolsó információm ezzel kapcsolatban annyi – amiről hivatalos papírt kaptam-, hogy árverés alatti státuszba került a házam. A hitel fedezetébe bevont ingatlanok közül már több eladásra került, ami nem tudom milyen mértékben módosította a perértéket, de az én házam státusza nem változott.

Érdeklődni szeretnék, hogy át lehet cserélni egy másik ingatlanra a kezességi fedezetet? Le tud kerülni a jelzálog bármilyen módon az ingatlanomról, pl. akár kifizetem a szerződéskor meghatározott ingatlanértéket a banknak, vagy akinek kell? Ha tényleges árverés alá kerülne a házam, a szerződésben feltüntetett érték lenne az ára vagy a jelzálogban feltüntetett hitelösszeg? (a ház értéke azóta már legalább 15x többet ér). Ha halálomig nem oldódik meg az ügy, a gyerekeim adóssággal terhelt ingatlant örökölnek? Ha nem tartanak igényt az ingatlanra (mert nem szeretnék magukra vállalni a jelzálogos ingatlanterhet), akkor minden egyéb, a nevemen levő ingóságtól (pl. bankszámlán tárolt pénz) is elesnek? Köszönöm válaszukat!